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Nueva ordenación urbana del ámbito Mahou-Calderón, Madrid
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Nueva ordenación urbana del ámbito Mahou-Calderón, Madrid

E. Bardají y Asociados

El nuevo Plan General para la creación del ámbito de ordenación urbanística denominado “Nuevo Mahou-Calderón” ha sido aprobado por la Junta de Gobierno recientemente. Se trata de un documento elaborado a partir de diversos análisis y del consenso con distintas entidades sociales y asociaciones vecinales de la zona, supone un paso decisivo en la tramitación de la nueva ordenación que se traducirá en el desarrollo del ámbito. Su delimitación incluye la parcela de la antigua fábrica Mahou y el estadio Vicente Calderón y diversos espacios libres públicos. Se excluyen del ámbito de gestión el instituto Gran Capitán y el colegio Tomás Bretón, así como dos manzanas de viviendas. En total, la zona a intervenir suma casi 200.000 m2

El ámbito donde se va a desarrollar la propuesta de la futura ordenación denominada Mahou – Calderón, que fue aprobada por el Ayuntamiento de Madrid, y que posteriormente se sometió a información pública, es un espacio que cuenta con especial importancia urbana para la zona Sur de la ‘almendra central’ de la capital y en especial para el Distrito de Arganzuela.

El área de intervención está formada por la parcela en donde estaba ubicada la antigua fábrica de la cervecera Mahou y donde, en una zona cercana, aún se levanta el estadio del Club de Fútbol Atlético de Madrid. Estos son los terrenos que conforman, por un lado un solar de importantes dimensiones que desciende de la plaza de Francisco Morano hasta la calle Alejandro Dumas, con lindes al Paseo de los Pontones y al Paseo Imperial, y por otro lado, el futuro solar que surgirá como consecuencia de la próxima demolición del Estadio Vicente Calderón, equipo que se trasladará próximamente al Wanda Metropolitano ubicado en el barrio de las Rosas.

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